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maison à vendre 2 pièces - 83,73 m2 NIZAS - 34

Ref : 16433

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 83.73 m2 - NIZAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de village située à Nizas. Avec une surface de 84 m² à rafraîchir, elle offre une chambre spacieuse de 17.36 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Située à proximité de l'école primaire Molière et entourée de commerces, boulangeries, et restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront le parc Place du Languedoc à quelques pas. Facile d'accès, à 3 minutes des lignes de bus 671, cette maison promet confort et commodité. Un potentiel à personnaliser !
Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Bureau (6,5 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurine querol EI, agent commercial (RSAC 982812299)

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