Le Compromis de Vente
❓ Définition : Le compromis de vente ou encore promesse synallagmatique de vente est un document qui fait office d’avant-contrat. Il a pour fonction de sceller l’accord des deux parties lors d’une transaction immobilière. Il est une version préalable à la signature de l'acte de vente définitif. Dès lors que ...
Lire plus
24 mars 2025
Le prêt in fine
Le prêt In Fine est une solution de financement qui permet de rembourser le capital en une seule fois et ce à la fin du prêt. Ce type de prêt est particulièrement avantageux notamment pour les foyers fortement imposés, car il offre des possibilités de déductions fiscales sur les intérêts ...
Lire plus
13 mars 2025
Le Diagnostic Amiante
Vous vendez un bien immobilier ? Ne laissez pas l'amiante vous surprendre ! Le diagnostic immobilier amiante est une disposition de politique de santé publique qui a pour objectif de déceler dans les bâtiments la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante. 👉 Quels biens sont concernés ...
Lire plus
04 mars 2025
Rachat de crédit immobilier
Rachat de crédit immobilier : optimisez vos finances ! Vous remboursez un crédit immobilier et vous constatez que les taux d’intérêts ont baissé depuis sa souscription ? Sachez qu’il est possible de le renégocier auprès de votre banque ou bien de le faire racheter par un autre établissement bancaire. Vous ...
Lire plus
18 février 2025
Panneaux solaires
Une installation de panneaux solaires est soumise à plusieurs démarches administratives pour être en règle avec la loi : la déclaration de travaux à déposer auprès de votre mairie pour l’installation de panneaux solaires dans le cadre d’une rénovation. Facile, il s’agit d’un simple formulaire pour lequel vous recevez une ...
Lire plus
11 février 2025
Regroupement de Crédits
Le regroupement de crédits est une opération financière qui permet de fusionner plusieurs emprunts en un seul, facilitant ainsi la gestion des dettes pour les emprunteurs. Cette démarche, au-delà de ses avantages financiers, impacte positivement le bien-être psychologique et social des individus en allégeant la pression financière. En premier lieu, ...
Lire plus
05 février 2025
AUDIT ENERGETIQUE / BIEN A LA VENTE
👉RAPPEL L'audit énergétique est un diagnostic immobilier consistant à réaliser un état des lieux de la performance énergétique et environnementale des bâtiments. Il vise à sensibiliser le futur acquéreur aux questions écologiques et énergétiques du bâtiment (logement, immeuble) qu'il projette d'acheter. Par ailleurs, il l'oriente en lui faisant des propositions ...
Lire plus
27 janvier 2025
Le Permis de Louer
Le permis de louer vise à lutter contre les locations de logements insalubres. Le permis de louer est un dispositif issu de la loi Alur qui vise à lutter contre le logement indigne et les marchands de sommeil. Il permet aux communes volontaires d’appliquer des mesures de contrôle des biens ...
Lire plus
24 janvier 2025
Location : le dépôt de garantie
Qu'est ce que le dépôt de garantie ? Le dépôt de garantie est la somme d'argent versée par le locataire au bailleur en début de contrat de location à la signature du bail. L'objectif principal est de garantir au propriétaire une protection financière en cas de dommages causés au logement ...
Lire plus
07 janvier 2025
Réduire ses factures
Réduire sa facture énergétique tout en améliorant le confort de son logement, c'est possible grâce à la rénovation énergétique. France Rénov' offre un accompagnement gratuit et personnalisé ! Pour réussir votre rénovation, suivez ces étapes clés. D'abord, prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov'. Ensuite, demandez des devis à plusieurs ...
Lire plus
18 décembre 2024
NADAL à PEZENAS 🎅🎄
Comme chaque année et durant tout le mois de décembre, la Ville de Pézenas, ses commerçants et artisans d’art vous proposent de vivre la magie de Noël. Deux nouveautés : la soirée méga neige party et le grand bal de fin de l’année : 👉 Vendredi 27 décembre de 19h ...
Lire plus
15 décembre 2024
Le Taux d'Usure
Le taux d’usure : un bouclier contre les prêts trop coûteux Le taux d’usure, c’est quoi ? Le taux d’usure est un seuil maximal, fixé par la loi, que les banques ne peuvent pas dépasser lorsqu’elles proposent un crédit. Ce plafond inclut le coût total de l’emprunt, notamment le taux ...
Lire plus
05 décembre 2024
REALISER UN ETAT DES LIEUX
Réaliser un état des lieux de sortie de manière rigoureuse est essentiel pour éviter les litiges entre les propriétaires et les locataires. Cette procédure permet de constater les éventuelles dégradations causées pendant la location et de déterminer ainsi les responsabilités de chacun. Pour bien réaliser un état des lieux de ...
Lire plus
08 novembre 2024
Opération Nationale : Collecte de Jouets 2024
Opération Nationale : Collecte de Jouets 2024 DU 1er NOVEMBRE AU 30 NOVEMBRE 2024 ! CETTE ANNEE ENCORE, MOBILISONS-NOUS TOUS ENSEMBLE POUR OFFRIR UN NOËL A TOUS LES ENFANTS. Depuis 2013, CENTURY 21 se mobilise en menant localement des collectes de jouets au profit d'associations caritatives. Le sourire des enfants ...
Lire plus
01 novembre 2024
La Garantie Décennale
Tous les professionnels du bâtiment, comme les architectes, entrepreneurs, et artisans, sont soumis à cette obligation. ✔Domaine de couverture La garantie couvre les dommages affectant la structure de l’ouvrage (murs, fondations, toiture, etc.) ainsi que ceux qui rendent l’ouvrage inhabitable ou non conforme à sa destination. ✔Durée La garantie est ...
Lire plus
30 octobre 2024
Succession/Immobilier/Notaire
La vente d'un bien immobilier en indivision dans le cadre d'une succession ! Dans le cadre d'une succession, suivre les étapes légales est crucial pour assurer une répartition équitable des biens entre les héritiers. Le rôle du notaire est central dans ce processus, de l'identification des héritiers à l'établissement de ...
Lire plus
21 octobre 2024
Les Journées du Cheval 2024 de PEZENAS
DATES : 19 et 20 octobre 2024 La Ville de Pézenas organise les 19 et 20 octobre prochain, et pour la 4ème année consécutive, en partenariat avec le Comité Départemental d’Equitation de l’Hérault les Journées du Cheval à Pézenas, une manifestation équestre inédite en centre-ville (Pré Saint-Jean et Fronton).Durant deux ...
Lire plus
15 octobre 2024
OCTOBRE ROSE
Cancer du sein : un mois pour sensibiliser au dépistage Le cancer du sein est le cancer le plus fréquent chez les femmes en France, et constitue chez la principale cause de mortalité chez elles. L'Institut national du cancer (INCa) estime que 80 % des cancers du sein surviennent après ...
Lire plus
01 octobre 2024
Le Grand Bazar de Pézenas
Le Grand Bazar de Pézenas nouvelle édition, les 27, 28, et 29 Septembre 2024 ! La ville de Pézenas organise Le Grand Bazar, une braderie avec des animations au coeur de ville, proposée en partenariat avec les associations de commerçants, restaurateurs et artisans du centre-ville. UNE BRADERIE AVEC + DE ...
Lire plus
24 septembre 2024
Vendre un logement occupé
Lorsqu'un propriétaire décide de vendre un appartement occupé, le locataire bénéficie de plusieurs droits importants. Il est indispensalbe de connaître ces droits peut vous aider à naviguer sereinement dans cette situation. Le Droit de préemption Le droit de préemption est l'un des droits de la personne occupant le logement des ...
Lire plus
10 septembre 2024