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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,61 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16452

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
888 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.61 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

À vendre superbe appartement au coeur de Pézenas !

Venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ème étage à Pézenas (34120).
Ce bien de 61m² propose deux chambres spacieuses (10.91m² et 16.29m²) et une salle de bain. L'appartement est habitable sans travaux, avec un chauffage et une eau chaude individuels.
Idéalement situé, à seulement 200 mètres de la gare routière de Pézenas.
Profitez de la proximité des commerces : Spar à 100 mètres, Carrefour Market à 700 mètres et So.bio à 900 mètres. Les écoles sont également accessibles à pied : École maternelle Boby Lapointe et École élémentaire Jules Vallès à 200 mètres, Lycée professionnel Charles Alliès à 500 mètres.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Molière à 200 mètres et la forêt à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Pézenas !
Contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1080,0 € pour 2021

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