Maison à vendre 5 pièces - 155,56 m2 MONTAGNAC - 34
380 000 €
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Description
Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24.67m². Avec deux terrasses, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine présente et de la tranquillité du quartier.
Le vaste garage de 250m² est un atout majeur pour les amateurs de bricolage ou pour ceux ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire. De plus, le garage à été aménagé avec une buanderie et deux "chambres" qui vous laisserons le choix d'en usé comme bon vous semble. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, de double vitrage PVC, d'une aspiration central et d'une climatisation pour un confort optimal.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École primaire privée de Puysegur et l'École élémentaire Louis Pasteur sont à seulement 8 minutes à pied, tandis que le Collège Jules Ferry est à 9 minutes à pied.
Pour vos commodités quotidiennes, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité. Le Square Molière mais également le parc Bessille sont situés respectivement à 7 minutes en voiture, offre un espace vert agréable pour vos moments de détente.
Cette maison est une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 405,6 m2
- Surface habitable : 155,6 m2
- Surface terrain : 510 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (30 m2)
- Chambre parentale (24,7 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Salle d'eau (10,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Garage (250 m2)
- Dégagement (12,6 m2)
- Couloir (8,6 m2)
- Terrasse (40 m2)
- Terrasse 2 (30 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Eglise
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre et brique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : DV en 2011 Ballon changé en 2020 Adoussiseur revisé 2024
- Travaux à prévoir : Un devis pour le crepis côtés piscine : 20k
- Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2023