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Maison à vendre 5 pièces - 129,57 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16581

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
889 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.57 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Découvrez cette superbe villa de 129m² à Pézenas, nichée sur une parcelle piscinable de 800m². Située dans un secteur privilégié, cette maison sans vis-à-vis est un petit paradis.
En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon séjour, ainsi que d'une cuisine équipée.
Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres, une salle de douche et un dressing.
A l'étage, vous aurez à disposition deux chambres et une salle de bains.
Un grand garage de 29m avec mezzanine vient compléter le tout.
Profitez de la proximité des commodités : E.Leclerc, Aldi, Lidl et des écoles à seulement 4 minutes à pied.
Un cadre idéal pour une vie confortable et pratique.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 214,8 m2
  • Surface habitable : 129,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall d'entrée (1,0 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salon (21,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Garage (29,2 m2)
    • Terrasse (29,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2024

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