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Maison à vendre 2 pièces - 49 m2 TOURBES - 34

Ref : 16802

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
889 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - TOURBES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

À vendre Charmante maison de village avec terrasse et tropézienne à TOURBES (34)

Située au cœur du pittoresque village de Tourbes, à seulement quelques minutes de l'autoroute A75 et proche de toutes commodités, découvrez cette coquette maison de village de 45 m², parfaitement habitable sans travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine lumineux de 20 m². À l'étage, une spacieuse chambre de 14 m² avec salle d'eau attenante allie confort et intimité. Au dernier niveau, un bureau pouvant aussi servir de petite chambre ou d'espace détente donne accès à une terrasse, puis à une agréable tropézienne sans vis-à-vis, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza intégré parfait pour profiter des douces soirées d'été.

Le stationnement est facile à proximité grâce aux parkings gratuits dans le village.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de cœur dans un village dynamique, proche de Pézenas et de la mer.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21. For Sale Charming Village House with Terrace and Rooftop in TOURBES (34)

Located in the heart of the picturesque village of Tourbes, just a few minutes from the A75 motorway and close to all amenities, this lovely 45 m² village house is move-in ready with no renovation needed.

On the ground floor, you'll find a bright 20 m² living room with an open kitchen, ideal for spending quality time with family or friends. Upstairs, a spacious 14 m² bedroom with an en-suite shower room offers both comfort and privacy. On the top floor, a study which can also serve as a small bedroom or relaxation area leads to a terrace and then to a delightful rooftop terrace with no overlooking neighbors, equipped with a built-in barbecue and pizza oven perfect for enjoying warm summer evenings.

Parking is easy thanks to free public parking nearby in the village.

Whether you're looking for a first home, a holiday getaway, or a rental investment, this house is a true gem in a lively village close to Pézenas and the Mediterranean coast.

A must-see!

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (20 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Terrasse tropézienne (9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Travaux à prévoir : double vitrage+clim

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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