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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,37 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16845

81 375 €

  • Honoraires charge vendeur
889 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.37 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en vente à Pézenas.
Que ce soit votre premier achat ou pour investissement ce deux pièces de 40 m² est fait pour vous !
L'appartement se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue et se compose d'une pièce à vivre de
Idéalement situé vous accèderez rapidement au centre historique à pied mais vous pourrez également bénéficier d'accès rapide aux grandes avenues de Pézenas et profiterez de tous les commerces à proximité.
LES PLUS A NOTER : Parking Pré Saint-Jean à deux pas.
Charges de copropriété annuelle selon dernier décompte : 482,17 €
Le quartier est animé, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché Spar et le kiosque Le Saint Jean, ainsi qu'une offre gastronomique variée. Vous pourrez également vous détendre dans le parc Square Molière, à quelques minutes à pied de l'appartement, ou vous entraîner à la salle de sport L'instant Fit. Ce bien immobilier offre un excellent compromis entre confort, proximité des transports et des commerces, et qualité de vie, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 482,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589,0 € et 797,0 € pour 2021

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